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Entrepôt à louer MONTBERT (44140) O50306

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Réf. : O50306
Surface 301 m²

non divisibles

Loyer
85 €

HT HC/m²/an

Cellule Neuve d'activités

Au sein d'une nouvelle zone d'activités de la Bayonne, à proximités de l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose par le biais de son partenaire un local d'activités disponible à la location.

Prestations

  • Parc d'activités récent cloturé
  • Portail Electrique
  • Foncier paysagés
  • Cellule mitoyenne neuve
  • Armature : Métallique
  • Couverture : Bac Acier Panneaux sandwichs
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur: 6,50m
  • Résistance au sol: 2T/m²
  • Porte sectionnelle : 3mx3m
  • Entrée indépendante
  • Accueil/Open space/Showroom-RDC:44m²
  • Sanitaire/ Espace kitchenette
  • Mezzanine de stockage ou bureaux: 75m²
  • Chauffage Aérotherme pour stockage
  • Chauffage électrique pour Bureaux
  • Eclairage LED
  • Accès Poids Lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
226 m² 75 m² 301 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de: 2.132 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MONTBERT (44140)

A 25 min de Nantes.
A 20 min de l'Aéroport Nantes Atlantique
Périphérique à 12min - Porte des Sorinières N°48
Autoroute A83 : sortie 2 - la Cour Neuve
A proximité de la RD137 et de la RD63

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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