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- Location entrepôt COUERON - 930 m² non divisibles
Entrepôt à louer COUERON (44220) O53570
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Surface
930 m²
non divisibles
Loyer
80.43 €
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES
Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités récent d'une surface d'environ 930m² disponible à la location.
Prestations
- Local d'activités Récent sécurisé
- Site cloturé/Portail manuel
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Hauteur sous poutre:6,5m
- Porte sectionnelle 3mx3,5m
- Porte indépendante
- Stockage 730m²
- Environ 100m²de bureaux en RDC
- Mezzanine Béton : 100m²
- Locaux sociaux
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings :5 places VL
- Disponibilité:Eté 2025
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
830 m² | 100 m² | 930 m² | 80.43 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.43 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - COUERON (44220)
Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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