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Entrepôt à louer COUERON (44220) O53570

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Nouveauté
Réf. : O53570
Surface 930 m²

non divisibles

Loyer
80.43 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités récent d'une surface d'environ 930m² disponible à la location.

Prestations

  • Local d'activités Récent sécurisé
  • Site cloturé/Portail manuel
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage : Double peau
  • Hauteur sous poutre:6,5m
  • Porte sectionnelle 3mx3,5m
  • Porte indépendante
  • Stockage 730m²
  • Environ 100m²de bureaux en RDC
  • Mezzanine Béton : 100m²
  • Locaux sociaux
  • Eclairage LED
  • Chauffage électrique
  • Accès Poids Lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings :5 places VL
  • Disponibilité:Eté 2025

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
830 m² 100 m² 930 m² 80.43 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.43 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - COUERON (44220)

Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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