Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O555

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 800 m² disponible à la location.

Prestations

• Site clôturé et sécurisé
• Portail électrique
• Couverture : Métallique
• Bardage : Double peau
• Bureaux rénovés de 286 m² sur 2 niveaux
• Espace de stockage rénové de 522 m² avec belle hauteur
• 2 Portes sectionnelles électriques 4 x 4,5m
• Open-space
• Bureaux individuels
• Locaux sociaux
• Chauffage électrique
• Eclairage LED
• 13 places de stationnements VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
522 m²	286 m²	808 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75