Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O50140

ENTREPOT A LOUER 1300 M² - ZI CARQUEFOU-NANTES

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons, au sein de cet entrepôt de 3.800 m², une cellule d'activités d'environ 1.300 m² disponible à la location.
Proximité des transports en communs et services.

Prestations

• Site clos sécurisé par alarme
• Portail électrique
• Entrepôt de stockage pour racks
• Hauteur maxi : 6,50 m
• Sol béton Quartz
• Portails coulissants
• Quai de livraison
• Rampe d'accès
• Stockage lumineux
• Bureaux
• Locaux sociaux
• Espace Détente
• Mezzanine béton pour stockage
• Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 317 m²	65.6 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.60 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de 7.200 €/mois HT.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75