Entrepôt à louer TOULOUSE (31100) T23996

LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 458 M² A LOUER zone du chapitre

ADVENIS TOULOUSE vous propose un ensemble de bâtiments à usage d'activités ou de commerce, un local de 458m².

Ce local est composé d'un dépôt de 199m² plus 82m² en rochelle, bureaux de 64m², sanitaires indépendants et douche. Hauteur sous plafond 6m, porte sectionnelle 2.85x4.15m, vitrine 4.15m.
Parking commun. Disponible immédiatement.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Climatisation
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Places de parking extérieures
• Accès camions de plain-pied
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Locaux sociaux : douches

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
376 m²	64 m²	458 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.05 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 9 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n°50
Métro B + bus n°52
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité