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Entrepôt à louer ESCALQUENS (31750) T35731

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Réf. : T35731
Surface 440 m²

non divisibles

Loyer
81.8 €

HT HC/m²/an

Local d'activité de 440m² à la location ZA de Bogues

A proximité de l'autoroute A62 Echangeur Mongiscard ou Labège, ADVENIS RES TOULOUSE vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités sur un site clos et sécurisé un local de 440m² de local d'activité avec 30m² de bureau disponible a la location. Sanitaires privatifs.
Sol béton, deux portes sectionnelles de 3m x 3.6m, HSP 6.8m, 5.3 sous luminaires, bardage double peau, 3 places de parking.

Prestations

  • Classification ERP
  • Locaux sécurisés
  • Accessibilité et parties communes
  • Chauffage et climatisation
  • Cloisonnement et salles diverses (privatives)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
410 m² 30 m² 440 m² 81.8 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 81.80 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.72 €/m²/an

Dessertes - ESCALQUENS (31750)

A 16 km du centre-ville de Toulouse
A 3 km de Labège Innopole
Périphérique sortie n°19
Gare SNCF
Bus n° 79
Nombreux parcs d'activités à proximité

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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