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Entrepôt à louer SAINTE-HELENE (33480) B47119

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Réf. : B47119
Surface 984 m²

non divisibles

Loyer
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A LOUER - ENSEMBLE DE BUREAUX/ENTREPOT DE 984 M² SUR 12 800 M² DE FONCIER

A Sainte Hélène, au cœur de la ZA de GAMEILLAN, à seulement 20 min de la rocade, sur une parcelle de 12 800 m², ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 572 m² environ d'entrepôt/atelier avec 5 portes sectionnelles et une fosse technique et de 412 m² environ de bureaux sur deux niveaux. Le grand terrain permet de stocker et stationner aisément à l'extérieur. Offre rare sur la métropole bordelaise.

Prestations

  • BUREAUX :
  • Sas d’accueil
  • Open space en rdc et R+1
  • 2 bureaux de direction
  • 1 salle de réunion
  • 1 espace détente
  • Terrasse
  • Climatisation réversible
  • Dalles faux plafonds
  • Eclairage pavé LED
  • Prise RJ45
  • ENTREPOT :
  • Fosse technique
  • Bardage double peau
  • Toiture Bac acier
  • Pont roulant 2,5 Tonnes
  • Compteur triphasé
  • 5 porte sectionnelles motorisées
  • Bureaux d’accompagnement
  • Aire de lavage extérieur
  • Skydome

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
572 m² 412 m² 984 m² -

Conditions financières et juridiques

  • 144 000,00 €/an HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINTE HELENE (33480)

A 31 km de BORDEAUX
Par A630 sortie n° 8

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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