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Entrepôt à louer LE-HAILLAN (33185) B52433

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Nouveauté
Réf. : B52433
Surface 125 m²

non divisibles

Loyer
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 125 M² AVEC ESPACE EXTERIEUR PRIVATIF DE 500 M² - PROCHE ROCADE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 125 m² avec un espace extérieur d'environ 500 m² permettant de stocker et/ou stationner des véhicules. L'emplacement est stratégie car à proximité de la sortie N°9. Offre rare sur le secteur.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Espace extérieur privatif : 500 m² environ
  • Vidéosurveillance
  • Portail avec digicode
  • Espace accueil dans les bureaux
  • Bureaux climatisé
  • Fibre optique
  • Sanitaire privatif
  • Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,20 à 5,20 mètres
  • Rideau métallique : 3,50 (L) x 3,30 (H) mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
85 m² 40 m² 125 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer/mois HT HC : 1667,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.10 €/m²/an

Dessertes - LE HAILLAN (33185)

A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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