Entrepôt à louer GRADIGNAN (33170) B53856

TRI EXCLUSIVITE /A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 5 110 M² - EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE

Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au cœur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels.

Prestations

• Site clôturé
• Bâtiment de 5 110 m² dont 180 m² de mezzanine
• Cour arrière de 2000 m²
• Bardage double peau
• Structure métallique
• Hauteur libre : 7 mètres
• Largeur du bâtiment : 66 mètres
• Longueur du bâtiment : 77 mètres
• Nombre de quais : 3
• Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif
• Showroom de 900 m²
• Puissance électrique : 240 KWA
• Nombre de parking : entre 100 et 120
• Parking éclairé
• Espaces verts paysagés
• 2 entrées/sorties
• 1 accès livraion séparé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 110 m²	200 m²	5 110 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15