Entrepôt à louer BORDEAUX (33300) B53269
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 2850 M² AVEC 2 QUAIS - PROCHE ROCADE
ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la location d'environ 2830 m² composé d'environ 150 m² de bureaux/locaux sociaux. Cet actif est doté de deux quais de déchargement et d'une porte de plain pied. Situé dans la ZA de Bordeaux, ce site est très accessible via la rocade.
La toiture sera refaite à neuf.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture neuve
- Nombre de quai : 2
- Nombre de porte de plain pied : 1
- Hauteur libre : 5,00 mètres
- Puissance électrique : tarif bleu
- Relamping LED
- Locaux sociaux : douche, vesitaire, sanitaires
- Dalle enrobé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 750 m² | 100 m² | 2 850 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.56 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33300)
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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