Entrepôt à louer BORDEAUX (33000) B144

A LOUER - MESSAGERIE BORDEAUX - 1518 m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une cellule de messagerie CROSS DOCK de 1 500 m², avec 200 m² de stockage en froid positif.

Le bien dispose de 11 portes à quai et d'une rampe. Il est idéal pour la distribution alimentaire grâce à son accès direct au centre-ville.

Prestations

• Locaux sécurisés (alarme)
• Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
• Rampe d'accès : 1
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,5 x 2,5 m
• Hauteur sous plafond : 6,7 m
• Equipement : chambre froide
• Systèmes de désenfumage
• Aire de manœuvre/livraison
• Aire de stationnement PL
• 11 mises à quais

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 100 m²	418 m²	1 518 m²	122 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 122.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.11 €/m²/an

Dessertes - BORDEAUX (33000)

A 2,5 km de Bordeaux Centre
Bus lignes 9, 23, 34, 40, 2 et 16
Tramway ligne C