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Entrepôt à vendre COGNAC (16100) BP41517

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Réf. : BP41517
Surface 4 300 m²

non divisibles

Loyer
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Prix de vente Nous consulter

Bureaux et Bâtiments industriels - Vente investisseur

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités divisibles en 2 lots.
Lot A : 2300 m² environ dont 300 m² de bureaux
Lot B : 2000 m² environ d'entrepôt

Prestations

  • Vitrine commerciale
  • Grand parking
  • Salle de réunion
  • Bureaux à l'étage
  • Appartement d'appoint
  • Porte industrielle
  • Quai de chargement

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 300 m² - -
2 000 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer mensuel : 8 000€HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.46 €/m²/an

Dessertes - COGNAC (16100)

accès gare directe
accès par route d' Angoulème

Votre interlocuteur dédié

Francis Haber
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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