Entrepôt à louer TRAPPES (78190) Y53618

LOCAUX D’ACTIVITÉS

ADVENIS Conseil vous porpose à la location un local d'activité de 630m² et 8 places de parkings.
Le site est composé de 500m² d'activité/stockage et 130m² de bureaux au 1er étage.

- 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur)
- HsP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Espace cuisine
- Vestiaires et douche
- Tarif jaune

Prestations

• Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends)
• Accès à la cellule :
• 2 portes piétonnes avec contrôle d’accès (lecteur de badge)
• 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur)
• HsP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale
• Résistance de dalle : 3T/m²
• Espace cuisine
• Vestiaires et douche
• Tarif jaune
• Eclairage LED
• Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
• Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
500 m²	130 m²	630 m²	98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"