Entrepôt à louer ELANCOURT (78990) Y50621

LOCAUX D'ACTIVITE ET DE BUREAUX DE PLAIN PIED

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 230 m² et de 421 m² d'activité avec Porte Sectionnelle sur le site BUROPLUS 2 à Elancourt.
Locaux livrés en décembre 2024 entièrement rénovés.

Site clos et sécurisé par portail et digicode.
Locaux lumineux de plain-pied avec possibilité d'accès PMR.

Ensemble immobilier situé en sein de la Zone d'Activité de Pissaloup et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers (N12, A12, A13, A86).
Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Locaux livrés en décembre après rénovation complète
• 230 m² de surface de bureaux
• 421 m² de surface d'activité
• Locaux en bon état
• Climatisation réversible
• Espace cuisine
• Porte sectionnelle
• Sanitaires privatifs
• 13 emplacements de stationnement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
421 m²	230 m²	651 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.28 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ELANCOURT (78990)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"