Entrepôt à louer VILLIERS-SUR-MARNE (94350) M451

Locaux mixtes activités et bureaux aux Portes de Paris en bordure d'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris, secteur 1 de Marne la Vallée, deux lots, un bureau de 203 m² situé en étage et une lot d'activité de 1 067 m² situé en rez-de-chaussée.

Ce programme, sécurisé, dispose de places de parkings privatives, de bureaux cloisonnés et de sanitaires en parties communes ou privatifs selon les lots.

Ce site, accessible par bus depuis les gares RER A Noisy le Grand Mont d'Est ou Bry sur Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

• Site clos
• Places de parking privatives
• Immeuble sécurisé
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
428 m²	639 m²	1 067 m²	125 €
	203 m²	203 m²	127 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.30 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLIERS SUR MARNE (94350)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy le Grand"