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- Location entrepôt SUCY EN BRIE - 7900 m² à partir de 3950 m²
Entrepôt à louer SUCY-EN-BRIE (94370) Q47291
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Divisible à partir de 3950 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs à louer - BEFA - RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux locaux d'activités, chacun offrant une superficie de 3950 m², soit une superficie totale du programme immobilier de 7900 m².
Ces espaces se distinguent par une hauteur de 8 mètres, ainsi que par la présence de 4 quais niveleurs et de 4 accès plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. De plus, les bureaux sont équipés de systèmes de climatisation.
Ces lots seront disponibles dès le 3ème trimestre de l'année 2025. Nous vous invitons donc à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.
Idéalement positionnés à proximité immédiate de l'axe A86 et de la N19, ainsi que de la Gare RER A de Sucy / Bonneuil, ces locaux bénéficient d'une situation géographique stratégique pour votre entreprise.
Prestations
- Climatisation
- Hauteur libre : 8.00 mètres
- Portes d'accès à quai : 4 niveleurs
- Portes d'accès plain-pied : 4 sectionnelles
- Restauration : Coin cuisine
- Parking voitures : 83 places
- Parking Moto : 20 Places / Parking Vélo : 36 Places
- Voie piétonne et piste cyclable
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 950 m² | 950 m² | 3 950 m² | 170 € |
| 3 950 m² | 950 m² | 3 950 m² | 170 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 1 367 650 euros HT HC.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr