Entrepôt à louer SUCY-EN-BRIE (94370) Q1294

A louer - Entrepôts à quais - ZI du Marais - RER A Sucy

ADVENIS CONSEIL vous présente à la location, un bâtiment indépendant de 4990 m² à usage d'entrepôt, activité et bureaux. ce bien en site clos et sécurisé en R+1 bénéficie de stationnement privatif, 6 portes à quai et 2 portes sectionnelles de plain-pied.

Situé dans la ZI des Marais, 800 mètres de la station RER A, cet ensemble immobilier est constitué de trois corps de bâtiments (A/B/C) en R+1 à usage d'activités et de bureaux en bardage double peau, sur un terrain de 39 910 m².


Ensemble immobilier constitué de trois corps de bâtiments (A/B/C) en R+1 à usage d'activités et de bureaux en bardage double peau, sur un terrain de 39 910 m².

Prestations

• Déclaration ICPE 1510
• Site sécurisé par barrière d'Accès
• Ossature béton
• Hauteur libre : 8m
• 2 quais niveleur
• 6 quai
• 2 Rampe de plain pied
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 4 T./m2

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 392 m²	598 m²	4 990 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"