Entrepôt à louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q1091

Activite a louer - Parc des Petits Carreaux - A86 - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités en R+1 d'une superficie de 1725 m² environ. Ce local se compose d'un lot d'activités en RDC avec accès plain-pied par porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnement à l'étage. Emplacements de Parking PL et VL disponibles.

Le Parc des Petits carreaux situé à Bonneuil-sur- Marne et Sucy-en-brie propose de nombreuses prestations sur site dont le gardiennage ,des restaurants et Restaurant inter-entreprise,la médecine du travail, connexion très haut débit ...

Ce site est très bien desservi par les transports en commun et est au coeur d'un noeud routier ce qui privilégie son accessibilité.

Disponibilité, nous consulter.

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Gardien 24 heures/24 à l'entrée de la Zone
• Bâtiment sécurisé par contrôle d'Accès
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Rafraîchissement d'air
• Accès poids-lourds.
• Résistance au sol : 3,5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
• Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 263 m²	462 m²	1 725 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"