Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C1875

HELIPARC - Surfaces d'activités légères à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux à usage mixte bureaux/activité d'environ 280 m² sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône dans le Parc d'Activités du Vert Galant.

Au sein d'un site clos et sécurisé, les surfaces disposent d'un accès livraison par double porte, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, des sanitaires privatifs, et parking privatif.

Situé à 24 kilomètres de Paris, le parc se trouve à toute proximité des axes routiers et autoroutiers (autoroute A15 sortie numéro 7, autoroute A115 et route nationale RN184).

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Portail électrique
• Moquette dans les bureaux
• Cloisonnement semi-vitré amovible
• Sanitaires privatifs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Compteur individuel électrique
• 1 Accès livraison par lot en rdc
• Accès camions
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage électrique individuel
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,10 X 2,30
• hauteur sous plafond : 3 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
150 m²	130 m²	280 m²	130 €
130 m²	200 m²	330 m²	130 €
150 m²	130 m²	280 m²	130 €
	150 m²	150 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.93 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus