Entrepôt à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N50125

Entrepôt avec portes à quai à louer au sein de la ZA du Moulin

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'entreposage et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 554m², au sein d'un site clos et sécurisé à Roissy.

Le local d'activités d'une surface totale de 454m² dispose d'une très belle hauteur de 8 mètres et d'une mezzanine avec un accès de plain pied et des portes à quais mutualisés.

Les bureaux d'accompagnement se situent au rez-de-chaussée, avec un hall d'accueil et sont équipés de la climatisation réversible.

Le programme est situé au sein de la ZA du Moulin à Roissy, à proximité des axes autoroutiers A1, A3 et A104 et également de l'aéroport de Roissy CDG.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Portail
• Accès moyens et gros porteurs
• 1 Accès de plain pied
• 3 portes à quai
• Mezzanine
• Hauteur libre: 8 mètres
• Bureau d'accompagnement en RDC
• Hall d'acceuil
• Sol carrelage
• Faux-plafonds
• Climatisation réversible
• Précâblage informatique
• Prises RJ45
• Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
454 m²	100 m²	554 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.60 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

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