Entrepôt à louer ERAGNY (95610) C48662

Locaux d'activités ERP

Advenis conseil vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement classification ERP d'environ 815 m² sur la commune d'Éragny-sur-Oise.

Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre. Une forte visibilité avec possibilité d'enseigne donnant directement sur la N184. Cellule traversante disposant de plusieurs places de stationnement.

Prestations
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos par portail
- Restaurant à proximité

Prestations

• Locaux ERP
• Forte visibilité N184
• Porte sectionnelle
• Place de stationnement
• Bureaux d'accompagnement
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Site clos par portail
• Restaurant à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
739 m²	76 m²	815 m²	112 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.00 € HT HC/m²/an
• La taxe foncière comprend l'ensemble des taxes
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.80 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ERAGNY (95610)

A 28 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
N184
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
RER ligne C station "St Ouen l'A. Liesse"
SNCF (St Lazare) gare "Eragny Neuville"
Desserte de bus