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Entrepôt à louer CROISSY-BEAUBOURG (77183) M50677
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 3000 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité neufs certifié BREEAM Excellent à louer - ZAC de Lamirault à Croissy-Beaubourg
Situé dans la nouvelle ZAE de Lamirault 2 au croisement de l'A104 et A4, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves certifiées BREEAM Excellent divisibles à partir de 3500 m².
Disponibilité : à partir du 1er trimestre 2026.
Ensemble immobilier clos et sécurisé constitué de deux bâtiments certifié BBCA totalisant 7 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, parkings en superstructure, édifié sur un site de 6,3 Ha.
Loyer: nous consulter.
Prestations
- PC et ICPE déposé
- Certification BREEAM Excellent
- Certification BBCA
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Matériaux biosourcés
- Site clos et sécurisé
- 2 entrées/sorties PL
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles
- Bureaux d'accompagnement
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
17 754 m² | 2 119 m² | 19 873 m² | - |
12 708 m² | 1 383 m² | 14 091 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy-Collégien"
RER A station "Torcy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr