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Entrepôt à louer CHANTELOUP-EN-BRIE (77600) M40808

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Réf. : M40808
Surface 489 m²

non divisibles

Loyer
115 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer au pied de la RD231

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités disponible de 489 m².

Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage (bâtiments A & B), des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement (bâtiments C & D) et des bâtiments mixtes de services (bâtiments E & F).

Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l’autoroute A4 sortie « Serris ». Liaisons par bus à la gare RER A station « Serris/Montévrain ».

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Hauteur sous plafond : 7,5 m à 8,5 m.
  • Hauteur sous plafond sous mezzanine : 4,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
356 m² 133 m² 489 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 115,00 € HT HC/m²/an. Le loyer des places de parking est inclus dans le loyer général.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CHANTELOUP EN BRIE (77600)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Marne-La-Vallée / Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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