Entrepôt à louer GENNEVILLIERS (92230) K21158

PARC ALEXANDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'une zone d'activité légères 2 surfaces de locaux d’activité et bureaux de 876 m² et 1 012 m² en RDC et 1er étage accompagnées de places de parking.

Accès sécurisé par interphone digicode, cloisons amovibles, chauffage électrique, restauration à proximité.

Programme immobilier clos et sécurisé, constitué de cinq bâtiments en R+1, situé à 2 kilomètres de l’Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du RER C "Gare des Grésillons ».

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisé par interphone et digicode
• Restauration à proximité
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques
• Cloisons amovibles
• Accès poids-lourds
• Porte Sectionnelle : 3,80 x 3,00 m
• Hauteur libre : 4,00 m
• Résistance au sol : 3 T/m2
• Puissance électrique : Triphasé, tarif jaune
• Chauffage par aérothermes gaz
• 18 places de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
457 m²	342 m²	876 m²	150 €
364 m²	554 m²	1 012 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.14 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C "Les Grésillons" à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles