Entrepôt à louer LISSES (91090) E10

Local d'activités à louer proche A6 et N104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 226 m².

Ce programme composé de deux bâtiments est situé dans la ZI de l'Eglantier. Le site profite d’un accès PL, la partie activités dispose d’une résistance au sol de 3T/m² et d’une hauteur libre de 5m. Les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques et d’un sanitaire indépendant.

A 30 kilomètres des portes de Paris par l'autoroute A6, dessertes de bus vers le RER D.

Prestations

• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Un Accès PL par lot
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage électrique par la dalle
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 3,00
• hauteur sous plafond : 5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
185 m²	41 m²	226 m²	90 €
370 m²	82 m²	452 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LISSES (91090)

A 30 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6-E15, N446 et D153
RER D4 (Essonnes-Robinson)