Location Activités Entrepôts - LES ULIS 91940

Locaux Mixtes - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes à la location au sein de la commune des Ulis.
Les locaux disposent d'une porte sectionnelle de plain-pied, de bureaux d'accompagnement et de sanitaires privatifs.
Accès poids lourds et bonne air de manœuvre pour les véhicules.
Disponibles immédiatement, les locaux se situent à proximité de la N118 et sont accessibles en transports en communs RER B et C et lignes de BUS.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourd
• Manœuvre poids lourds
• Porte sectionnelle
• HSP : 7m
• Tarif Bleu : 36 KVA
• Parkings extérieurs
• Bureaux d'accompagnement
• Pavés LED
• Stationnements extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
245 m²	107 m²	352 m²	106 €
277 m²	75 m²	352 m²	106 €
354 m²	76 m²	430 m²	106 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.80 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LES ULIS (91940)

A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'aéroport d'Orly
A 27 kilomètres d'Antony
A 13 minutes de Saclay
Desservi par la RN118 (sortie 13), A10 (sortie ZA Courtaboeuf)
RER B - Station Bures sur Yvette
RER C - Station Massy Palaiseau
Gare TGV Massy à 15 minutes
Bus