Entrepôt à louer TOUFFLERS (59390) L49031

SURFACE LOGISTIQUE DE 9.148 M² + 38 QUAIS

Nouvelle opportunité logistique présentée par Advenis Conseil Lille : un entrepôt de classe B, se développant sur une superficie de 9 148 m², stratégiquement situé dans la zone industrielle de Toufflers EST. Ce site, doté d'autorisations ICPE diverses (1510, 1530, 2910, 2920, 2925, 1432, 1412), offre une polyvalence remarquable pour une variété d'activités. Quelques caractéristiques :

- Une hauteur libre du bâtiment, variant de 8,50 m à 10,50 m
- 38 portes à quai
- Une aire de manœuvre généreuse de 35 m
- un système de sprinkler
- Charge au sol de 5 T/m²

Cette opportunité stratégique vous offre la possibilité de rationaliser et d'améliorer vos opérations logistiques, tout en étant idéalement située pour faciliter la distribution et la connectivité.

N'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille qui sera fera un plaisir de vous apporter des précisions sur cette entrepôt logistique disponible à la location. Nous nous tenons également à votre disposition pour planifier une visite rapidement.

Prestations

• Hauteur libre de 8,50 m à 10,50 m
• Portes à quai : 38
• Aire de manœuvre : 35 m
• Sprinkler
• Charges au sol : 5 T/m²
• ICPE 1510A

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		9 148 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOUFFLERS (59390)

A 15 minutes de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 "Wattrelos/Roubaix Est"