Entrepôt à louer SECLIN (59113) L48682

ENTREPÔTS NEUFS A PARTIR DE 350 M² !

Advenis Conseil Lille vous présente WOODY, un parc d'activités offrant une requalification durable d'anciennes friches industrielles.

WOODY se compose de 3 bâtiments distincts offrant un total de 3 803 m² d'entrepôt chauffé et de show-room, avec la possibilité de diviser les cellules à partir de 353 m². De plus, les cellules peuvent également être regroupées pour créer des espaces plus vastes selon vos besoins spécifiques.

Les cellules d'activités comprennent des bureaux aménagés en mezzanine, ainsi que 47 places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. Vous pourrez également bénéficier de 5 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Situé sur les communes de Seclin, Noyelles-lès-Seclin et Templemars, WOODY profite de la vitalité de la zone Industrielle Lille-Seclin. Cette localisation stratégique offre un accès privilégié aux grandes entreprises de la région, telles que Dassault Aviation, Geodis, Air Liquide, et bien d'autres.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre le parc d'activités WOODY. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir plus d'informations et découvrir comment ces cellules d'activités modulables peuvent répondre à vos besoins professionnels.

Prestations

• Dallage en béton lissée et quartzée en RDC
• Résistance de dalle en RDC de 3 tonnes /m²
• Plancher mezzanine collaborant de 350 kg /m²
• Bâtiment en ossature métallique
• Hauteur libre sous gousset de 6m
• Toiture bac acier avec isolant et étanchéité
• Végétalisation de la toiture (environ 30%)
• Portes sectionnelles avec motorisation en option
• Portes sectionnelles de 4m x 4,50 (h) ou 3m x 2,80 m (h) selon le lot
• Ventilation mécanique simple-flux
• Chauffage par panneaux rayonnants électriques
• WC PMR
• Aérotherme électrique dans la partie entrepôt (moyenne de 12°)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
332 m²	238 m²	570 m²	85.74 €
233 m²	152 m²	385 m²	85.74 €
217 m²	166 m²	383 m²	85.74 €
199 m²	154 m²	353 m²	85.74 €
357 m²	155 m²	512 m²	85.74 €
199 m²	155 m²	354 m²	85.74 €
407 m²	264 m²	671 m²	85.74 €
274 m²	248 m²	522 m²	85.74 €
661 m²	297 m²	958 m²	85.74 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.74 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SECLIN (59113)

A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"