Entrepôt à louer LOOS (59120) L48767

ENTREPOT AVEC BUREAUX AU COEUR D'EURASANTE

Notre équipe Advenis Conseil lille vous présente cet entrepôt situé au sein du parc EURASANTE de Loos et disponible à la location.

L'ensemble s'étend sur un foncier indépendant et clôturé. La répartition des surfaces au sein de l'ensemble est la suivante : 400 m² de bureaux (climatisés), 500 m² de laboratoires et 680 m² d'entrepôt / hall pilote.

L'ensemble est en conformité avec les normes ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement) et ATEX (Atmosphères Explosives), garantissant ainsi la sécurité et la conformité réglementaire de votre activité.

Pour répondre aux exigences spécifiques des activités agroalimentaires et pharmaceutiques, cet entrepôt offre des équipements spécialisés. Vous y trouverez notamment une chambre froide négative, une chambre froide positive, un système de traitement de l'air installé dans la salle pilote, un générateur de vapeur et d'une installation de production d'eau purifiée.

Grâce à son emplacement privilégié au sein du parc EURASANTE de Loos, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et propice aux échanges et aux synergies. Ce parc, dédié aux activités de pointe dans les domaines de la santé et de la recherche, offre une véritable vitrine d'excellence pour votre entreprise.

Possibilités d’étudier des demandes d’extensions tant sur la partie bureaux que sur la partie entrepôt.

Contactez notre équipe Advenis conseil lille dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions à Lille et sur tous les Hauts-de-France.

Prestations

• Norme ICPE
• Norme ATEX
• Générateur de vapeur type VAP 600R
• Adoucisseurs duplex type ACS 25 D1"
• Groupe de dosage P 133
• Pot de détente des purges - capacité 100 litres
• Installation de production d'eau déminéralisée
• Cuve de transite d'eau purifiée
• Pompe de boucle de distribution
• Générateur UV
• Traitement d'air salle pilote
• CTA "CIAT" type airtech 450
• Groupe froid - Eau glacée positive
• Groupe CARRIER monobloc au R410A type AQUASNAP 30RBS-14
• Groupe eau glacée - Eau glacée negative
• Groupe PROFROID monobloc au R404A type GC MAH 2 SH 251 1C
• Chambre Froide Négative
• Chambre Froide Positive

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 180 m²	400 m²	1 580 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"