Entrepôt à louer LESQUIN (59810) L50044

1760 M² + 2304 M² DE FONCIER EXTERIEUR AU COEUR DU CRT DE LESQUIN ++

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement et foncier extérieur sécurisé. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du CRT de Lesquin, principal parc d'activité de la métropole lilloise, en bordure de l'A1 et de l'A23 et à proximité de restaurants de qualités. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vous accompagner dans vos recherches en Immobilier d'Entreprise !

Prestations

• Site indépendant clôturé
• Zone de manœuvre
• Possibilité de diviser en deux lots :
• Lot A : 700 m² (450 m² d'entrepôts ; 250 m² de bureaux), 2 portes sectionnelles
• Lot B : 1.070 m² (820 m² d'entrepôts ; 250 m²), 3 portes sectionnelles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 270 m²	490 m²	1 760 m²	71.3 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 71.30 € HT HC/m²/an
• • Loyer cellule : 125 500 € HT HC par an • Loyer espace de stockage extérieur : 20 000 € HT HC par an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.50 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin