Location Activités Entrepôts - METZ 57000

METZ NORD

ADVENIS LORRAINE vous propose au sein d'un ensemble immobilier une cellule d'activités et de bureaux de 1225 m² environ en RDC.

Ce local est accompagné de places de parking privatives et dispose d'un accès piéton et de deux portes sectionnelles.

Un espace bureaux et sanitaires vient compléter ce lot.

Le Parc d'activités des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple.

Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Parcelle clôturée et sécurisée,
• Accès piéton,
• Deux portes sectionnelles,
• Skydomes,
• Trappes désenfumages,
• Bureaux,
• Sanitaires,
• Parking.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 225 m²	75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.90 €/m²/an

Dessertes - METZ (57000)

A 30 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Woippy"