Entrepôt à louer METZ (57000) NY48379

METZ DEUX FONTAINES

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 767 m2 environ au cœur de la zone de Metz Deux-Fontaines. Une autre surface de 1010 m2 environ est également disponible.

Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020.

Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins.

Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare "Metz Nord"

6 places de parking dont 1 PMR partagée avec une autre cellule et 2 places pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité 3e trimestre 2024

Prestations

• Cellule brut,
• Isolation,
• Clôt couvert,
• Fluides en attente,
• 7 m de hauteur sous plafond,
• Bureaux,
• Possible mezzanine,
• Fibre en attente.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		767 m²	90 €
		1 012 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Espace d’activités : 90€ HT/HC/m², Espace bureaux : 150€ HT/HC/m², Mezzanine de stockage à 60€ HT/HC/m²
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - METZ (57000)

A 30 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Woippy"