Entrepôt à louer ENNERY (57365) NY40558

ZAC DU PÔLE INDUSTRIEL NORD

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant clôturé et sécurisé au cœur de la zone d'activités de Ennery.

Cet ensemble dispose d'une surface totale de 3 399 m² environ, à destination d’entrepôt et de bureaux, repartit comme suit :

- 2500 m² environ à usage d'entrepôt,
- 899 m² environ à usage de bureaux (dont 507 m² environ en RDC et 392 m² environ en R+1 étage).

Ces locaux sont accompagnés de 41 portes sectionnelles dont 21 quais de chargement, ainsi que de bureaux aménagés et cloisonnés.

Disposant d'un excellent emplacement, ce bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A31 et A4).

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• 41 portes sectionnelles,
• 21 quais de déchargement,
• Charge dalle 3 tonnes/m²,
• Bureaux cloisonnés,
• Local archive,
• Fenêtres double vitrage,
• Toiture terrasse,
• Façade vitrée,
• Climatisation,
• Sanitaires,
• Douches,
• Site clôturé et sécurisé,
• Portail électrique,
• Parking privatif.

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 69.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ENNERY (57365)

A 33 km de l'aéroport "Lorraine Airport"
A 55 mins de Nancy centre
A 17 km de la gare TGV de Metz