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Entrepôt à louer LESMENILS (54700) NY48426
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Divisible à partir de 375 m²
HT HC/m²/an
LE PARC DU CHENE
Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un ensemble immobilier de 2200 m2 environ répartis sur 7 cellules, deux lots disponibles qui sont les suivants :
-Lot 003-004 : 618 m² environ composé d'un dépôt de 314 m² environ, une mezzanine de 230 m² environ (servant de stockage et salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux et 10 places stationnement réservées.
-Lot 001 : 375 m² environ composé de 155 m² environ de dépôt chauffé, 147 m² environ en mezzanine (stockage + salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux cloisonnés et 7 places de stationnement réservées.
Les cellules sont accompagnées de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privés (dont PMR), climatisation réversible, dépôt chauffé et mezzanine.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 4517 m2 environ. Il est équipé de parkings gratuits, clôturés et fermés par un portail.
Disponibilité : Juin 2023.
Prestations
- Site clôturé et sécurisé
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Parking extérieur
- Dépôt
- Sol dépôt : dalle béton
- Sol bureaux : carrelages
- Faux plafond
- Dalles LED
- Luminaires
- Eclairage extérieur
- Dépôt chauffé
- Déstratificateur
- Skydômes
- Portes sectionnelles motorisées
- Mezzanine
- Bureaux aménagés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire
- Sanitaire PMR
- Accès plain-pied
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 375 m² | 75 € | ||
| 618 m² | 75 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - LESMENILS (54700)
A 32 km de Nancy
A 11 km de l'aéroport "Lorraine Airport"
Autoroute A31, sortie 28 : Aéroport Régional
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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