Entrepôt à vendre ATTON (54700) NY53178

Site logistique

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à l'achat une plateforme logistique développant une superficie totale de 31 569 m² environ sur un terrain de 80 000 m² environ offrant 30 quais, 141 place de parking VL et 7 parkings PL.

Avec un accès direct à l'A31, le site bénéficie d'une proximité géographique avec Nancy et Metz (à 30 min), avec Strasbourg (3h00), Reims (3h30) ou encore Dijon et Mulhouse (4h00).

Enfin de nombreuses ICPE : 1510,1185, 2925, 4320, 4321.

Livraison : 2ème trimestre 2025

Prestations

• Programme neuf Certification BREEAM Excellent et BiodiverCity Hauteur libre : 11 m
• Voire Lourde
• Aire de manoeuvre
• Centrale photovoltaïque en toiture Charge au sol : 5T/m²
• Bac acier double peau isolante
• 30 quais
• Eclairage LED
• Bureaux
• 141 parkings VL (dont 3 PMR - 28 emplacements pour véhicules électriques 7 parking PL
• Sprinkler RIA
• Poste de garde - Loge gardien
• ICPE (1510, 1185, 2925, 4320, 4321)
• A 30 min de Nancy et Metz
• A proximité immédiate de l'A31

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
957 m²	29 912 m²	31 569 m²	56 €	1 039 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 56.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.37 €/m²/an

Dessertes - ATTON (54700)

Sortie 27 vers Atton/Nomeny