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- Location entrepôt SOUFFELWEYERSHEIM - 500 m² non divisibles
Entrepôt à louer SOUFFELWEYERSHEIM (67460) A16237
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non divisibles
Locaux d'activités avec showroom à louer sur axe passant - Zone d'Activités - Souffeleyersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activité d’environ 500 m² situé sur un axe passant dans la zone d’activités de Souffelweyersheim.
Ce local est composé d’un hall de 400 m² avec 4 portes sectionnelles électriques et de 100 ² de bureaux aménagés avec cuisine, salle de pause et vestiaires H/F. Il bénéficie d’une grande vitrine donnant sur un axe passant et de 12 places de parking privatives.
Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Entrée double porte battante
- ACTIVITE :
- Sol béton
- Éclairage LED
- Portes sectionnelles électriques x4
- Dimensions portes : 3x3 m
- Hauteur sous plafond de 3,40 à 4,56 m
- Évacuation au sol
- Aérotherme gaz x1
- Tarif jaune pour bornes électriques
- Aire de lavage
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Vitrine de 5,49 m
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage LED
- Plinthe périphérique
- Prises RJ45 + courant fort
- Local serveur avec baie de brassage
- Chauffage par convecteur électrique
- Accueil climatisé
- Cuisine avec salle de pause
- Sanitaire avec point d'eau
- Vestiaire Hommes x1
- Vestiaires Femmes x1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 400 m² | 100 m² | 500 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr