Entrepôt à louer REICHSTETT (67116) A48315

Cellule d'activité à louer - Ecoparc Rhenan - Reichstett

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une cellule d’activité de 146 m² disponible à la location, idéalement située au sein de l’Ecoparc Rhénan de Reichstett.

Implantée dans un bâtiment dédié aux activités professionnelles et composé de plusieurs lots, cette cellule bénéficie d’un environnement sécurisé sur un site clos de 4 500 m². Elle comprend un hall équipé d’une porte sectionnelle ainsi qu’un espace de bureaux aménagé et climatisé, offrant un cadre de travail optimal.

L’Ecoparc Rhénan, zone d’activités de dernière génération s’étendant sur 85 hectares, accueille des entreprises artisanales, industrielles et logistiques, ainsi que des activités de valorisation des matériaux.

Prestations

• Site clos avec portail (digicode)
• Hall structure métallique
• Bureau structure béton
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumages
• HALL :
• Sol béton anti poussière
• Hauteur sous plafond: de 5,98m à 6,05m
• Éclairage Leds
• Porte sectionnelle : x1/lot
• Dimension porte : 3mx3 m
• 1 prise 230V + 1 prise tryphasée/lot
• Porte piétonne x1/lot
• BUREAUX RDC/R+1 (non accolé aux lots):
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Salle de repos
• Sanitaires communs
• Parking (3/lots)
• Local à vélos

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		146 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Connexion au GCO (Grand Contournement Ouest)
Liaisons ferroviaires