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Entrepôt à louer ou à vendre ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) A40212

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Mis à jour
Réf. : A40212
Surface 6 931 m²

non divisibles

Loyer
50 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

Entrepôt à vendre ou à louer - Zone Industrielle Sud - Illkirch Graffenstaden

En direction du Sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l’achat ou à la location, ce hall d’activités de 5 719 m².

Cet entrepôt de type classe C, entièrement sprinklé, est composé de 4 portes à quais, d’une porte de plain-pied, d’une mezzanine de 1.212 m² et de locaux sociaux avec douche et bureaux d’atelier. Ce local fait partie d’un ensemble immobilier composé de deux immeubles. L’ensemble est implanté sur un terrain de 20.000 m² environ, avec un parking extérieur de 125 places.

La Zone Industrielle Sud d’Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.

Prestations

  • ENTREPÔT de type Classe C
  • Murs en béton cellulaire
  • Couverture isolée
  • Sol en macadam peint
  • Hauteur libre de 7 mètres
  • Racks de stockage
  • Mezzanine de 1.212 m²
  • Chauffage par aérothermes Gaz
  • Éclairage intérieur par néons et éclairage naturel par zénithal
  • Aie de manœuvre
  • Local de charge
  • Locaux sociaux avec douche et bureaux d’atelier
  • Porte d'accès de plain-pied x1
  • Portes d'accès à quai: x4
  • Ensemble sprinklé avec cuve

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
5 595 m² 124 m² 5 719 m² - -
1 212 m² 1 212 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Sur rendez-vous
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D276 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D42 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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