Location Activités Entrepôts - 12 allée DES FORGERONS ENTZHEIM 67960

Box de stockage et locaux d'activités à louer - Entzheim

Au Sud de Strasbourg, proche de l’Aéroport International de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules de stockage et des locaux d’activités.

Les locaux d’activités, de 96 ou 192 m², sont composés de 1 à 2 portes sectionnelles, d’une mezzanine à usage de stockage ou de bureaux et de sanitaires privatifs. 2 à 4 places de stationnement extérieurs sont réservées près de votre local. Option meublée sur demande.
Les cellules de stockage, de 28 à 70 m², sont composées d’une porte sectionnelle et de prises électriques incluant un forfait de 300 kWh annuel. Installation d’une mezzanine sur demande.
L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Accès de plain-pied, 24h/24 et 7j/7.

Idéalement situé à Entzheim, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et du Grand Contournement Ouest. Également accessible via les transports en commun (train, bus, navette Flex’hop.)

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Parc clos et sécurisé
• Structure bois
• Bardage double peau
• Toiture bac double peau
• Vidéosurveillance
• Accès de plain-pied
• Libre choix d'aménagement
• CELLULE DE STOCKAGE :
• Sol béton
• Porte sectionnelle x1/lot
• Hauteur de la porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
• Hauteur sous plafond de 4.50 à 5.50 m
• Éclairage
• Prise électrique 220V
• Forfait inclus de 300kWh annuel
• Installation d'une mezzanine sur demande
• Accès avec un véhicule 24h/24 et 7j/7
• LOCAL D'ACTIVITÉS :
• Isolation bardage double peau isolé
• Sol béton
• Charge au sol de 3t/m²
• Mezzanine à usage de stockage ou bureaux
• Charge au sol mezzanine 250kg/m²
• Chauffage par pompe à chaleur
• Éclairage LED
• Porte sectionnelle x1/lot 96 m²
• Porte sectionnelle x2/lot de 192 m²
• Dimension porte 3.22m (l) x 3.5m (h)
• Porte de service
• Sanitaires privatifs (WC + lavabo)
• Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
• Local prêt à accueillit la fibre
• 2 à 4 places de stationnement extérieurs réservées près de votre local
• Option meublée sur demande

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		28 m²	-
		28 m²	-
		35 m²	-
		70 m²	-
		56 m²	-
		96 m²	-
		192 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport
Accessible par la navette Flex'hop
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion avec le futur GCO
Proximité avec l'Allemagne