Entrepôt à louer MEUNG-SUR-LOIRE (45130) OR44142

LOCAL D'ACTIVITES DE 330 M² A MEUNG SUR LOIRE

Advenis Orléans vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent et sur un site partagé, ce local d’activité de 330 m² composé de 60 m² de bureaux et de 270 m² d’entrepôt.

Il bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, à proximité des principaux accès routiers (A10, A19 et N152).

Disponible en octobre 2024.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Cour privative
• Vitrage anti-effraction
• Câblage RJ45
• Hauteur sous ferme : 6 m
• Hauteur sous toiture : 7m20
• Porte sectionnelle électrique : 4m x 4,60
• 1 porte d’accès piéton
• 2 portes de liaison avec les bureaux
• Éclairage globe LED
• Trappe désenfumage
• 4 places de parking dont 1 PMR
• Ensemble clos et sécurisé
• Portail automatisé 7 ml

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
270 m²	60 m²	330 m²	72.72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72.72 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.64 €/m²/an

Dessertes - MEUNG SUR LOIRE (45130)

17 km ouest Orléans
Autoroute A10
Accès N152
A19