Entrepôt à louer LA-CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380) OR51445

LOCAL D'ACTIVITE DE 225 M² SUR LA CHAPELLE ST MESMIN

Advenis Orléans vous propose à la location, à proximité de l'autoroute, sortie Orléans Centre, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, ce local d’activité d'une surface de 225 m² dont 50 m² de bureaux.

Accessibilité aisée des axes routiers majeurs.

Disponible en octobre 2024.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Espace bureaux avec coin cuisine et sanitaires
• Mezzanine au-dessus des bureaux
• Porte sectionnelle manuelle : 4m50 x 4m40
• Hauteur au plus bas : 5,90 m
• Hauteur au plus haut : 6,90 m
• Trappe désenfumage
• Éclairage néons
• 3 places de parking
• Charpente métallique
• Murs coupe-feu en parpaing
• Isolation – bardage métallique
• 220/380 triphasé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
175 m²	50 m²	225 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.93 €/m²/an

Dessertes - LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380)

Accès immédiat A10
Orléans centre
Échangeur A71/A10
Tramway et bus à 5 min