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  7. Location entrepôt ou un local d'activité LA CHAPELLE SAINT MESMIN - 225 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - LA CHAPELLE SAINT MESMIN 45380

Nouveauté
Réf. : OR51445
Surface 225 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 225 M² SUR LA CHAPELLE ST MESMIN

Advenis Orléans vous propose à la location, à proximité de l'autoroute, sortie Orléans Centre, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, ce local d’activité d'une surface de 225 m² dont 50 m² de bureaux.

Accessibilité aisée des axes routiers majeurs.

Disponible en octobre 2024.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Espace bureaux avec coin cuisine et sanitaires
  • Mezzanine au-dessus des bureaux
  • Porte sectionnelle manuelle : 4m50 x 4m40
  • Hauteur au plus bas : 5,90 m
  • Hauteur au plus haut : 6,90 m
  • Trappe désenfumage
  • Éclairage néons
  • 3 places de parking
  • Charpente métallique
  • Murs coupe-feu en parpaing
  • Isolation – bardage métallique
  • 220/380 triphasé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
175 m² 50 m² 225 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.93 €/m²/an

Dessertes - LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45380)

Accès immédiat A10
Orléans centre
Échangeur A71/A10
Tramway et bus à 5 min

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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