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- Location entrepôt ou un local d'activité INGRE - 725 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 725 M² SUR INGRE
Advenis Orléans vous propose à la location, au sein de la Z.I INGRE/ST JEAN DE LA RUELLE, sur l'axe principal bénéficiant d'une excellente visibilité, un local de stockage de 725 m² composé d'une partie stockage et de bureaux.
Disponible de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Espaces verts
- Double accès
- Sol carrelé dans les surfaces de bureaux au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible + convecteurs électriques
- 2 portes sectionnelles manuelles
- Bureaux : HSP 1,97 m/1,80 m au plus bas
- Activité : HSP 5,15 m
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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450 m² | 66.2 € | ||
275 m² | 66.2 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 66.21 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 48 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.41 €/m²/an
Dessertes - INGRE (45140)
A10 - A71 - E60
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr