Entrepôt à louer MER (41500) VB47307
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non divisibles
Programme Neuf - Logistique et Messagerie - 158 000 m² - A LOUER
Advenis Conseil & Transaction BLOIS vous propose, à la location, deux bâtiments logistiques de 100 511 m² et 45 519 m² et un bâtiment de messagerie de 7000 m² extensible jusqu'à 12 000 m², situés au cœur d'une zone d'activité à MER, à proximité immédiate de l'autoroute A10 !
Le bâtiment logistique A est composé de 8 cellules de 12 000 m², divisible par tranche de 24 000 m²
Le bâtiment logistique B est composé de 2 cellules de 9 000 m² et 2 cellules de 12 000 m², divisible par tranche de 22 500 m²
Les bâtiments logistiques disposeront de postes de garde, d'accès indépendants aux parkings VL et PL, de plus de 100 portes à quai chacun avec 4 rampes de plain-pied et de 2 plots de bureaux chacun.
Pour plus d'informations, n'hésitez surtout pas à nous contacter.
Prestations
- Bâtiment Logistique A :
- Surface de stockage de 95 857 m²
- Bureaux et Locaux sociaux de 2 020 m²
- Locaux de charges de 1 076 m²
- Locaux techniques + Poste de garde + Autodocks de 1558 m²
- Hauteur libre : 11,60 m
- Capacité de stockage : 192 000 palettes / 96 000 tonnes
- Parking véhicules légers : 424
- Parking véhicules lourds : 24
- Bâtiment Logistique B :
- Surface de stockage de 41 900 m²
- Bureaux et Locaux sociaux de 1 626 m²
- Locaux de charges de 538 m²
- Locaux techniques + Poste de garde + Autodocks de 1 455 m²
- Hauteur libre : 11,60 m
- Capacité de stockage : 84 000 palettes / 42 000 tonnes
- Parking véhicules légers : 192
- Parking véhicules lourds : 12
- Rubriques ICPE :
- Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 1436, 4331
- Déclaration : 4320, 4321, 2910, 2925
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 100 511 m² | - | ||
| 45 519 m² | - | ||
| 12 000 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.34 €/m²/an
Dessertes - MER (41500)
A proximité immédiate de l'A10
RN 152, à 15mn de Blois et 25mn d'Orléans
Proximité de l'A71(Paris/Limoges)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr