Entrepôt à louer NAZELLES-NEGRON (37530) V53911

Entrepôt d'environ 1 650 m², à louer à proximité d'Amboise

Un entrepôt d’une surface d’environ 1 650 m² est proposé à la location au sein d’un ensemble immobilier totalisant près de 4 000 m², situé dans la zone d’activités de Nazelles-Négron. Il est équipé de deux portes coulissantes et permet un accès poids lourds. Le site comprend également des locaux sociaux, comprenant vestiaires, sanitaires et salle de repos. L’entrepôt se trouve à environ 30 minutes de Tours ou de Blois, à 5 minutes à pied de la gare d’Amboise, à 15 minutes de l’autoroute A10 et à 20 minutes de l’A85.

Prestations

• A proximité du centre ville et de la gare d'Amboise
• Entrepôt d'environ 1 650 m²
• 2 portes coulissantes (6m x 4m50 et 4m x 4,50 m)
• Bardage double peau
• Accès poids lourds (portails de 6m et 10m)
• Espace vestiaires / sanitaires / salle de repos
• Possibilité de stationnement et stockage extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 650 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 40.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : 66 000 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - NAZELLES NEGRON (37530)

RD 952
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 35 km
Echangeur A28 > à 40 km
Aéroport à 30 km
Gare TGV à 25 km