Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V45138

Entrepôt d'environ 13 164 m², à louer à Joué-lès-Tours

Advenis Conseil vous propose à la location cet entrepôt d'environ 13 164 m² comprenant un espace de bureaux d'environ 1 264 m². Il bénéficie des ICPE 1510, 1530, 2566, 2640, 2261, 2262, 2263, 2910, 2925 et 4802. Situé au sud de la ville de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière, dans la commune de Joué-lès-Tours, ce site clos et gardienné dispose d'un parking mutualisé et d'espaces verts. Accès idéal à la route départementale 86 et à l'échangeur A10.

Prestations

• Entrepôt d'environ 13 164 m²
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Sol béton quartzé
• Hauteur : 8 m
• Aérotherme gaz
• Ponts roulants
• Murs coupe feu
• RIA / sprinklers
• 3 portes sectionnelles de plain pied
• Possibilité de création de 14 quais
• Rubriques ICPE : 1510, 1530, 2566, 2640, 2261, 2262, 2263, 2910, 2925 et 4802
• Comprenant une partie bureaux d'environ 1 264 m²
• Site clos, gardienné
• Vidéo surveillance
• Espaces verts
• Parking mutualisé sur site

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
11 900 m²	1 264 m²	13 164 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 43.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km