Entrepôt à louer CHARENTILLY (37390) V38551

Local d'activité et bureaux d'environ 410 m², à louer au nord de Tours

À louer, un local d’activités de 410 m² dans un bâtiment sur terrain clos, avec possibilité de stockage extérieur. Disponible immédiatement, il offre 275 m² de stockage, un atelier de 36 m², une mezzanine de 48 m² et 51 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Idéalement situé au nord de Tours, à Charentilly, il permet un accès rapide : 8 minutes du périphérique de Tours, 10 minutes de l’A28 et 15 km de l’A10.

Prestations

• Dans un bâtiment d'activités, un lot de 410 m² environ
• Espace de stockage d'environ 275 m²
• Porte sectionnelle 4m x 4m
• Porte de service
• Atelier d'environ 36 m²
• Mezzanine d'environ 48 m²
• Environ 29 m² de bureaux au 1er étage
• Locaux sociaux en rdc ( bureau ou vestiaire, kitchenette, douche, laverie, sanitaires)
• Site entièrement clos, avec possibilité de stockage extérieur
• Portail motorisé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
359 m²	51 m²	410 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.31 € HT HC/m²/an
• Loyer : 2 300 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail de sous location
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CHARENTILLY (37390)

Accès principal : D938
Échangeur A10 à 15 km
Échangeur A85 à 25 km
Échangeur A28 à 10 km
Aéroport à 13 km
Gare TGV à 17 km
Périphérique de Tours à 10 km