Entrepôt à louer MEYZIEU (69330) H53933

Entrepôt de 3 327 m² à louer - ZI Meyzieu

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose un entrepôt de 3 327 m² à louer, au sein de la zone industrielle de Meyzieu (69), dans l'Est lyonnais.
Sur un terrain clos et sécurisé, le bâtiment se compose de 2 907 m² de surface d’entrepôt avec une hauteur sous poutre de 6 mètres, et de 420 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés, répartis au RDC et au R+1.
L’entrepôt est équipé de 21 portes à quais réparties sur trois façades.
38 places de parking complète ce bien.
Proximité immédiate avec les autoroutes A42 et A43 ainsi que les transports en commun, notamment le tramway T3, le Rhône Express et les lignes de bus 28, 32, 47 et 67.

Prestations

• 3 327 m² (dont 2 907 m² d'activité et 420 m² de bureaux)
• Couverture bac acier
• Bardage double peau
• 21 portes à quais réparties sur 3 façades
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Accès à quai
• Accès PL
• Accès plain-pied
• Tarif jaune
• 380v triphasé
• Aire de manœuvre
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Cuisine
• Faux plafond
• Nbre Parkings extérieurs : 38

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 907 m²	420 m²	3 327 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 335 000€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.77 €/m²/an

Dessertes - MEYZIEU (69330)