Entrepôt à louer CORBAS (69960) H46884
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Divisible à partir de 1247 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité rénovés
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 3 828 m² au sein du parc industriel Corbas-Montmartin.
Tous les lots seront entièrement rénovés, travaux prévus sur l'été 2023.
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles en plain-pied ou à quai.
Divisibilité possible à partir de 781m² jusqu'à 1 749m².
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations
- Rénovation à venir (peinture + réparations + rénovation des bureaux + changement des skydoms/voûtes).
- Ravalement dans les années qui viennent
- 1 porte de plain-pied
- 4.5m de hauteur sous poutre
- Puissance électrique : tarif jaune
- Eclairage LED
- Les lots 3 et 4 peuvent être regroupés
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 591 m² | 158 m² | 1 749 m² | 110 € |
| 1 248 m² | 50 m² | 1 298 m² | 110 € |
| 1 141 m² | 106 m² | 1 247 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - CORBAS (69960)
A 15 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A7, A43, A46, A42
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
