Entrepôt à vendre TREVOUX (01600) H52470

À vendre - Locaux d'activités - Parc des Peupliers - Trévoux (01600)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 10 locaux d'activités avec possibilité de mezzanine, répartis sur 2 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité des Peupliers, Trévoux (01600).

Cette nouvelle zone d’activités de 8 bâtiments est dédiée à l’artisanat, aux PME
- Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments B et C ;
- Places de stationnement ;
- Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ;
- Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ;

- Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d’épaisseur 110 mm, et parement acier intérieur ;
- Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ;
- Bardage double peau de l'ensemble des façades.

Transports :
- TER depuis la gare d’Anse
- En voiture depuis l’autoroute :
-> sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km,
-> sortie A46 Genay/Massieux à 8km,
-> future sortie de Quincieux sur l’A46 à 7 min de la zone d’activités
- Barreau A466 permettant un accès direct depuis l’ouest lyonnais et Lyon Centre.
À 10 km de Villefranche, 25 km de Lyon et 42 km de l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Prestations

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
132 m²		132 m²	-	214 132 €
113 m²		113 m²	-	186 930 €
114 m²		114 m²	-	182 900 €
187 m²		187 m²	-	298 265 €
184 m²		184 m²	-	293 465 €
187 m²		187 m²	-	298 265 €
189 m²		189 m²	-	311 636 €
150 m²		150 m²	-	239 171 €
150 m²		150 m²	-	239 250 €
151 m²		151 m²	-	246 945 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Prix de vente : 1 595,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de Vente Net Vendeur par lot : à partir de 182 900 € HT HD HH
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TREVOUX (01600)

- TER depuis la gare d’Anse
- En voiture depuis l’autoroute :
-> sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km,
-> sortie A46 Genay/Massieux à 8km,
-> future sortie de Quincieux sur l’A46 à 7 min de la zone d’activités
- Barreau A466 permettant un accès direct depuis l’ouest lyonnais et Lyon Centre.
- Accès Trévoux également en bus avec le réseau Saonibus (ligne 1) et les cars de l’Ain (ligne 119).