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Entrepôt à vendre BALMA (31130) T46356

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Réf. : T46356
Surface 4 755 m²

non divisibles

Prix de vente 1 346 €

HT/m² hors honoraires

LOCAL A VENDRE, BALMA-GRAMONT

A vendre, dans la zone très attractive de Balma-Gramont situé proche du centre commercial Balma-Gramont, à proximité de terminus du métro ligne A (15 minutes à pied), ADVENIS RES Toulouse vous propose un bâtiment de 4 755m² dont 3 114m² de stockage sur un foncier de 13000m².
Ce site est entièrement clos et sécurisé par vidéo surveillance, arrosage automatique, parking éclairé, voirie PL.
Les bureaux disposent de la climatisation, courant faible et courant fort, belle luminosité. Nombreux sanitaires privatifs.
La partie stockage dispose d'une hauteur 7 m libre, avec des accès PL de plain pied, deux quais de livraison avec planchers niveleurs et une sectionnelle avec rampe d'accès.
Dalle béton, charpente métallique autoportante offrant une hauteur de 7 mètres à la rive, toiture à 2 pentes, couverture en bac acier, murs périphériques en bardage double peau avec isolation, rochelle béton et mezzanines de stockage.

Prestations

  • Bureaux de 1641m²
  • salles de réunion
  • show room
  • réfectoire
  • sanitaires
  • salle informatique
  • terrasse
  • équipé de la climatisation réversible
  • RIA, extincteurs, sky-dômes et trappes de désenfumage
  • HSP max 7m
  • 2 quais niveleurs
  • porte sectionnelle avec rampe d'accès

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 641 m² -
327 m² -
2 787 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 346,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.35 €/m²/an

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
Métro A
Bus n° 35, 51 et 84

Votre interlocuteur dédié

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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